合同律师:当事人直接以提起诉讼方式依法主张解除合同,合同自起诉状副本送达对方时解除

作为‘社会生活百科全书’的《民法典》对人民群众有着广泛而深刻的影响,充分做好‘新法’‘旧法’的衔接与适用工作,才能及时有效地维护当事人的合法权利。《民法典》生效以前对合同解除的时间规定是非常笼统的,在司法实践中,因缺乏统一规定,法院对于当事人起诉前未发出解除通知而主张要求判决解除合同的时间认定有起诉日、送达日、判决生效日等多种情形。此次《民法典》对合同解除的时间作了具体的规定。北京西城法院严格遵循最高人民法院有关《民法典》的相应司法解释,于2021年首个工作日适用《民法典》对一起合同纠纷案进行宣判,认定解除合同时间。北京嘉善律师事务所合同律师对此进行解读。

合同律师:当事人直接以提起诉讼方式依法主张解除合同,合同自起诉状副本送达对方时解除

边先生于2019年3月与某装饰设计公司签订了住宅装饰装修工程系列合同,合同签订当日交付定金,后续支付了施工款。该装饰设计公司于2019年7月初开始交底开工,但直至7月底也无人到场施工。边先生多方找寻发现该公司已经“跑路”。为维护自己的合法权益,边先生将该装饰设计公司诉至北京西城法院,诉求解除其与该装饰设计公司之间的合同关系,并要求该公司返还已付价款并双倍退还定金。该装饰设计公司因处于停业且无人经营状态,法院依法进行公告送达。

法庭上,边先生诉请法院判决解除双方签订的系列合同。在法官释明解除权性质及行使方式后,边先生认为因7月底后未有施工发生,故其与装饰设计公司之间的合同关系已于2019年7月底解除。法官询问边先生是否在起诉前向对方发出解除合同的通知,边先生表示当时没有明确说明,之后就找不到装饰设计公司的工作人员了。

法院根据边先生的诉讼请求及公告送达该装修设计公司起诉书副本的时间,判定双方签订的系列合同解除时间为起诉书副本公告届满之日。另因双方争议发生在《民法典》实施前,因此法院依照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》的相关规定,对该装饰设计公司因违约导致合同解除所应承担的法律责任作出相应认定,判决该装饰设计公司退还边先生定金及已付价款。

知名合同律师认为,合同解除的时间应该是什么时候?是本案的争议焦点。原《合同法》第九十六条中规定“合同自通知到达对方时解除”。但在司法实践中,因缺乏统一规定,法院对于当事人起诉前未发出解除通知而主张要求判决解除合同的时间认定有起诉日、送达日、判决生效日等多种情形。本次《民法典》第五百六十五条第二款针对此种情况作出明确规定,《民法典》第五百六十五条第二款规定:当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方时解除。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>时间效力的若干规定》第十条规定:民法典实施前,当事人一方未通知对方而直接以提起诉讼方式依法主张解除合同的,适用民法典第五百六十五条第二款的规定。故本案中双方签订的系列合同解除时间为起诉书副本公告届满之日。这弥补了法律空白,统一了法律的适用。特别是持续性合同的及时解除终止,可以使合同双方从原有的合同约束中走出来,更好地实现经济资源的优化配置。

生活中,如果遇到类似法律问题可以向合同律师咨询,分析具体个案中的法律关系,更好的维护自己的权益。