北京房产继承律师告诉你关于房产继承的那些事儿

如今随着城镇化的发展以及人口老龄化的到来,房产已经成为家庭财产配置中的重要组成部分,而“房产继承”更是成为很多家庭需要面对的问题。那么,该如何办理房产继承呢?办理房产继承需要什么手续?

北京房产继承律师告诉你关于房产继承的那些事儿

来自嘉善律师事务所的北京房产继承律师温馨提示:依据《中华人民共和国继承法》第二十五条继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示,到期没有表示的,视为放弃受遗赠。

关于继承房产的流程,继承人需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;之后到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。法定继承需要提交的材料有:被继承人死亡证明;该套房屋的产权证明或其他凭证;户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;继承人的身份证明文件;遗嘱继承权公证则另需提交的资料有:被继承人所立遗嘱,并且已经经过公证。

办理房屋过户登记时,继承人或者受遗赠人作为申请人,应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书、契税完税凭证等。

北京房产继承律师提示广大朋友,遇到房产继承问题可以根据上方的操作流程办理“房产继承”相关事宜,但是,存在家庭成员纠纷、房屋产权不明确等因素的房产,在办理“房产继承”时应根据实际情况,案件的特殊性进行处置。如果缺乏相关领域法律知识,可到相关法律服务部门如嘉善律师事务所咨询,确保能够顺利办理“房产继承”相关事项。